A CBRE reforçou a sua liderança no mercado nacional de flex offices em 2024, com uma quota de 42% do volume de negócios intermediados por agentes imobiliários. Ao todo, a consultora foi responsável pela colocação de 630 workstations, num total de 6.700 workstations transacionadas neste segmento ao longo do ano, o que representa um crescimento de 10% face a 2023.
O crescimento contínuo do mercado de escritórios flexíveis em Portugal reflete a evolução das necessidades empresariais, marcadas pela procura de soluções que ofereçam maior elasticidade e capacidade de adaptação. Este modelo permite às empresas ajustar rapidamente os seus espaços consoante o ciclo de negócio, evitando os compromissos rígidos dos contratos tradicionais.
“A flexibilidade tornou-se um fator crítico para a competitividade empresarial. Os flex offices permitem expandir ou reduzir operações de forma ágil, sendo hoje uma escolha estratégica para empresas de todas as dimensões”, afirma Margarida Moraes Reis, Consultora de Offices Investor Leasing da CBRE Portugal.
A CBRE tem vindo a investir ativamente na promoção deste segmento, tanto em Portugal como a nível global, onde em 2023 transacionou mais de 140.000 workstations. Além do volume de transações, destaca-se também pela antecipação de tendências e dinamização do ecossistema de espaços de trabalho flexíveis.
Este modelo de ocupação responde às exigências do trabalho híbrido, promovendo a colaboração e a eficiência operacional, com vantagens como contratos flexíveis, terceirização de serviços administrativos e otimização de espaço por via da partilha de áreas comuns.
A CBRE tem também liderado a discussão sobre o futuro dos flex offices através da organização de eventos especializados, reunindo operadores, empresas e investidores em torno de novas soluções de ocupação.
“Os flex offices vieram para ficar”, sublinha Margarida Moraes Reis. “Na CBRE, temos estado na linha da frente desta transformação, ajudando empresas a adaptarem-se aos novos modelos de trabalho, num mercado que exige cada vez mais personalização e agilidade.”
