Flatio, uma plataforma europeia de aluguer de imóveis a médio prazo, reforçou a sua presença em Portugal ao adquirir a NomadX, um marketplace de imóveis para viajantes, trabalhadores remotos e nómadas digitais, fundado em Lisboa, e avaliado em cerca de 4 milhões de euros.
Este passo dará aos proprietários portugueses o acesso a um público-alvo em rápido crescimento: os trabalhadores remotos que viajam por períodos mais longos, nómadas digitais, profissionais e estudantes, ao mesmo tempo que apoia os inquilinos locais, que representam 20% do mercado da plataforma.
A pandemia COVID-19 está a aumentar a adoção do trabalho remoto, representando uma grande oportunidade para o mercado de aluguer de médio-prazo, já que os hóspedes procuram viajar por períodos de tempo mais longos e os anfitriões procuram aumentar os seus períodos de reserva.
“Acreditamos que esta aquisição vai ajudar-nos a acelerar o crescimento em Portugal como um dos principais destinos de trabalho remoto e nómadas digitais da Europa. Esperamos que Lisboa se torne rapidamente um dos mercados de melhor desempenho nos próximos anos ”, explica Radim Rezek, CEO da Flatio.
A Flatio tem sido bastante resistente durante a pandemia, tendo aumentado as suas receitas em 100% nas suas cidades com melhor desempenho. Cresceu também 20% no número de reservas globais e mais de 30% no número global de proprietários (comparação de dados: 3 primeiros trimestres de 2019 relativamente aos primeiros trimestres de 2020, contrariando as tendências negativas no mercado de arrendamento habitacional global). Atualmente, a plataforma está presente em 60 cidades e mais de 17 países em todo o mundo, sendo os seus principais mercados em Praga e Budapeste.
Nos últimos 12 meses, a empresa teve mais de meio milhão de utilizadores únicos em todo o mundo. “Acreditamos que nosso sucesso é suportado por nossa solução robusta com todos os recursos e ferramentas necessários para um processo de aluguer mais conveniente e seguro”, afirma Radim Rezek.
Aquisição da NomadX e expansão no mercado Português
Em Portugal, todas as listagens, gestão e transações imobiliárias de ambas as empresas serão centralizadas na plataforma tecnológica da Flatio após um período de transição de várias semanas. O mercado de habitação da marca NomadX continuará a existir (em Lisboa, Porto, Aveiro, etc…), mas alimentado pela Flatio e expandindo para todos os mercados onde a Flatio já está presente. Para além das 60 cidades onde Flatio já se encontra, a empresa pretende continuar a expandir-se para novas cidades em Portugal.
A equipa de vendas e operações de habitação NomadX será integrada na Flatio e continuará a dar suporte aos hóspedes e anfitriões, usando a tecnologia e operações Flatio. Dave Williams, CEO e cofundador da NomadX, continuará a dirigir a NomadX e torna-se, agora, um consultor estratégico da Flatio.
“Estamos muito entusiasmados por unir forças com Flatio, uma vez que o momento e o alinhamento não poderiam ser mais perfeitos para nós e para a nossa comunidade. A combinação da tecnologia robusta da Flatio, da sua equipa de especialistas e da sua presença geográfica vai ajudar-nos a expandir a marca NomadX mais rapidamente e responder melhor às necessidades dos trabalhadores remotos globais e nómadas digitais”, disse Dave Williams, CEO e cofundador da NomadX.
O responsável pela NomadX acredita que nos próximos anos o mercado para os nómadas digitais vai crescer, em resultado da pandemia, “temos a expectativa de que haverá 10 vezes mais viagens de nómadas digitais e trabalho remoto nos próximos dois a três anos, devido à mudança para o trabalho remoto por empresas de tecnologia de ponta como a Apple, o Facebook, o Twitter, a Google, em todas tecnológicas e outras indústrias. Esta combinação vai ajudar-nos a capitalizar mais rapidamente em cima dessa tendência e chegar mais perto de nosso objetivo de ser a plataforma de arrendamento de médio prazo mais acessível para viajantes que trabalham remotamente e nómadas digitais em todo o mundo.”
A Flatio foi fundada em 2016 por Radim Rezek, Ondřej Dufek e Jakub Škorpík, empreendedores checos que trabalham juntos desde 2009, a criar negócios de aluguer de curto e longo prazo. A sua experiência permitiu-lhes ver uma oportunidade no mercado de aluguer de médio prazo.
“Identificámos um segmento crescente de hóspedes que desejam ficar mais tempo do que o turista típico, mas menos do que um inquilino do mercado de longo-prazo. Também descobrimos que os anfitriões estavam cansados do incómodo do aluguer de curto-prazo, mas que não se sentiam à vontade para embarcar num processo burocrático de aluguer de longo prazo para um inquilino que ficaria apenas alguns meses. Por isso, construímos uma solução que combina as vantagens do aluguer de curto e de longo prazo”, explica Radim Rezek.
A plataforma oferece contratos de aluguer bilíngues e unificados, uma solução de pagamento única e global, pronta para pagamentos recorrentes de todos os alugueres durante a estadia, cobertura de danos para senhorios e também a possibilidade de realizar visitas 360º e em realidade virtual.
É também o principal canal de comunicação com inquilinos e potenciais clientes. “Esta aquisição representa uma grande oportunidade para os proprietários e inquilinos locais terem uma plataforma de tecnologia mais forte, maior seleção de listas de propriedades, excelente suporte ao cliente e maiores oportunidades de receita.
