Lisboa mantém-se como a cidade mais cara para arrendar casa, enquanto Aveiro e Leiria registam descidas nos preços.
As rendas das casas em Portugal registaram um aumento médio de 4,7% em 2024, atingindo um custo mediano de 16,2 euros/m², segundo o índice de preços do idealista. Apesar da subida anual, os preços estabilizaram no último trimestre do ano, com uma ligeira variação de -0,3%.
Capitais de Distrito: Faro em Destaque
Os preços subiram em 2024 em Faro (13,9%), Santarém (13,6%) e Braga (13,3%), liderando o aumento em capitais de distrito. Lisboa registou uma subida mais moderada de 4,1%, mantendo-se como a cidade mais cara, com 21,8 euros/m².
Porto (17,7 euros/m²) e Funchal (15,3 euros/m²) ocupam o segundo e terceiro lugares. Por outro lado, Aveiro (-1,6%) e Leiria (-1,4%) foram as únicas cidades onde as rendas desceram.
As cidades mais económicas para arrendar são Castelo Branco (7 euros/m²), Viseu (7,3 euros/m²) e Leiria (8 euros/m²).
Distritos e Ilhas: Vila Real Regista Maior Subida
A nível distrital, as maiores subidas de preço foram registadas em Vila Real (21,4%), Beja (12,5%) e na ilha da Madeira (12,2%). Lisboa continua a ser o distrito mais caro, com uma mediana de 20 euros/m², seguida pelo Porto (15,7 euros/m²) e pela Região Autónoma da Madeira (15,2 euros/m²).
Os distritos mais económicos incluem Portalegre (6,9 euros/m²), Castelo Branco (7,3 euros/m²) e Viseu (7,3 euros/m²).
Regiões: Madeira com Maior Crescimento
A Região Autónoma da Madeira liderou o crescimento regional em 2024, com um aumento de 11,1%, seguida pelo Alentejo (8,6%) e pelo Algarve (7,7%).
A Grande Lisboa mantém-se como a região mais cara para arrendar, com 19,3 euros/m², enquanto o Alentejo (10,5 euros/m²) e o Centro (9,4 euros/m²) continuam a ser as mais acessíveis.
O índice baseia-se nos preços de oferta publicados no idealista, excluindo anúncios atípicos e com pouca interação. São considerados os preços por metro quadrado de moradias unifamiliares e apartamentos.
