Lisboa é atualmente a cidade europeia onde a renda de um apartamento consome a maior fatia do salário líquido médio, segundo uma análise da plataforma financeira Tradingpedia sobre acessibilidade habitacional em 127 cidades europeias.

A renda média de um apartamento T1 no centro de Lisboa já absorve 99,15% do salário líquido médio local, colocando a capital portuguesa no topo do ranking europeu das cidades menos acessíveis para arrendamento.

Os dados constam de uma análise divulgada pela Tradingpedia, que comparou rendas médias e salários líquidos em 127 cidades europeias.

Segundo o estudo, a renda média em Lisboa atingiu 1.331 euros mensais, enquanto o salário líquido médio se fixou nos 1.343 euros, deixando aos residentes pouco mais de 11 euros disponíveis após o pagamento da habitação.

O Porto surge na quarta posição entre as cidades europeias menos acessíveis, com a renda média a consumir cerca de 85% do rendimento líquido mensal. Braga integra igualmente o top 10 europeu das cidades onde o peso da habitação sobre os salários é mais elevado.


(Infografia de Traditgpedia)

A análise refere que o agravamento da pressão imobiliária resulta da combinação entre crescimento insuficiente dos salários, aumento da procura urbana, turismo, investimento estrangeiro e escassez de oferta habitacional.

Segundo Brian McColl, da Tradingpedia, a crise da habitação na Europa deixou de estar apenas ligada aos preços elevados. “O problema é cada vez mais a desconexão entre salários e custo real de vida”, afirma.

O estudo identifica várias cidades do sul e leste europeu onde os custos de arrendamento cresceram significativamente acima dos salários médios, dificultando a capacidade de poupança das famílias e dos trabalhadores mais jovens.

Em contraste, cidades alemãs e suíças apresentam rendas elevadas mas continuam relativamente acessíveis devido aos salários mais altos.

A análise da Tradingpedia utilizou dados da plataforma Numbeo recolhidos em maio de 2026, cruzando-os com dados históricos de preços de arrendamento.

O tema surge numa altura em que a Comissão Europeia apresentou o novo Plano Europeu para Habitação Acessível, destinado a responder à crescente pressão sobre o mercado habitacional em vários países europeus.